Το να είσαι διαχειριστής κατασκευής μπορεί να είναι μια ανταμείβοντας εμπειρία για άτομα που είναι παθιασμένα με την οικοδόμηση, αναλαμβάνουν ηγετικό ρόλο μαζί με άλλους εργαζόμενους που εργάζονται σκληρά και έχουν καινοτόμες ιδέες για να μοιραστούν.
Εάν ενδιαφέρεστε να ακολουθήσετε αυτή τη διαδρομή, διαβάστε για να μάθετε όλες τις σημαντικές πληροφορίες που θα σας βοηθήσουν στην επίτευξη αυτού του στόχου, συμπεριλαμβανομένων των τυπικών αρμοδιοτήτων ενός διαχειριστή κατασκευής, των εκπαιδευτικών απαιτήσεων, των προσδοκιών μισθών και του τρόπου με τον οποίο μπορείτε να συνεχίσετε να αναπτύσσετε την καριέρα σας .
1. Ερευνήστε το επάγγελμα
Η διερεύνηση των συγκεκριμένων ρόλων που θα πρέπει να αναλάβετε στη θέση σας ως διαχειριστής κατασκευών είναι το πρώτο βήμα για την παρακολούθηση της επιθυμητής πορείας σας σταδιοδρομίας. Μέσω της έρευνας, μπορείτε να αποκτήσετε χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με τις δεξιότητες και τα προσόντα που θα χρειαστείτε για να αποκτήσετε επιτυχία στο επάγγελμά σας.
Ακολουθεί μια σύντομη αλλά περιεκτική επισκόπηση του ρόλου:
Περιγραφή εργασίας
Όπως υποδεικνύεται από την πτυχή του «διαχειριστή» της θέσης, η ανάμειξή του ως διαχειριστής κατασκευής συνεπάγεται την αποδοχή επιχειρηματικών και ηγετικών καθηκόντων, καθώς και:
- Πρόσληψη και επίβλεψη άλλων εργαζομένων σε κάθε εργοτάξιο
- Εκτίμηση κόστους του έργου
- Αλληλεπίδραση με άλλους μηχανικούς, αρχιτέκτονες και επιθεωρητές σχετικά με τα κατασκευαστικά σχέδια
- Διαχείριση χρονοδιαγραμμάτων βάσει των απαιτήσεων του έργου
- Εξασφαλίζοντας ότι οι πελάτες λαμβάνουν τακτικές αναφορές προόδου
- Επιτήρηση της τήρησης των κωδικών ασφαλείας επιτόπου
Βασικές δεξιότητες και ιδιότητες
Υπάρχουν αρκετές δεξιότητες και ιδιότητες που ενδιαφέρονται να γίνουν πιστοποιημένοι εργολάβοι για τη διαχείριση της κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων:
- Δεξιότητες λήψης αποφάσεων
- Η εμπειρία στον τομέα των κατασκευών (τουλάχιστον 5 χρόνια προτιμάται συνήθως από τους εργοδότες / πελάτες)
- Δεξιότητες ηγεσίας και προσωπική πρωτοβουλία για να ξεπεράσετε την ελάχιστη απαίτηση
- Εξαιρετικές ικανότητες επικοινωνίας
- Δυνατότητα κατανόησης τεχνικών σχεδίων και συμβάσεων που σχετίζονται με κατασκευαστικά έργα
- Δεξιότητες διαχείρισης χρόνου
- Επαρκής σωματική ικανότητα
Ώρες εργασίας και συνθήκες
Οι υπεύθυνοι κατασκευής συνήθως εργάζονται 39+ ώρες την εβδομάδα από Δευτέρα έως Παρασκευή, αλλά δεν θα έχετε πάντα καθορισμένες ώρες. Αυτή η θέση απαιτεί συχνά ευελιξία και ίσως αναμένεται να εργαστείτε περισσότερο, ιδιαίτερα εάν πλησιάζετε μια προθεσμία. Επίσης, ίσως χρειαστεί να είστε σε εφημερία 24 ώρες την ημέρα. Αλλά, αυτό μπορεί να είναι διαπραγματεύσιμο για κάθε πελάτη, εάν έχετε ιδιαίτερες ανησυχίες.
Οι συνθήκες εργασίας μπορεί να διαφέρουν, ανάλογα με το ενδιαφέρον που έχετε για την επίβλεψη του επιτόπου. Παρόλο που η επίβλεψη σχεδίων είναι ένα μέρος της εργασίας, μπορεί επίσης συχνά να εργάζεστε σε περιβάλλον γραφείου. Θα χρειαστεί να ταξιδέψετε μεταξύ του γραφείου σας και των εργοταξίων. Ανάλογα με την ευελιξία και τον πελάτη σας, μπορεί επίσης να υπάρξουν ευκαιρίες για να ταξιδέψετε στο εξωτερικό.
Προοπτικές μισθών
Ένας αρχικός μισθός για έναν διαχειριστή κατασκευών είναι κατά μέσο όρο περίπου £ 30, 000. Πάνω από μια δεκαετία, καθώς συγκεντρώνετε περισσότερη εμπειρία στον κλάδο, αυτό μπορεί να ανέλθει σε £ 50.000 - αν και οι μισθοί των ανώτερων διοικητικών στελεχών μπορούν να φθάσουν τα £ 70.000.
Το μεσαίο εισόδημα για τους διαχειριστές κατασκευών στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι περίπου £ 40.000.
2. Αποκτήστε τα προσόντα
Μόλις αποκτήσετε μια πληρέστερη κατανόηση του τι συνεπάγεται το επάγγελμα, το επόμενο βήμα για να ακολουθήσετε τη φιλοδοξία σας είναι να εξασφαλίσετε τα προσόντα σας. Εάν επιθυμείτε να επιστρέψετε στο σχολείο για να αποκτήσετε πτυχίο σε σχετικό τομέα, φροντίστε να αναζητήσετε σχολεία που προσφέρουν μαθήματα που εστιάζουν στη μηχανική, την οικοδόμηση μελετών και τις δεξιότητες διαχείρισης.
Η ελάχιστη απαίτηση βαθμού να γίνει διαχειριστής κατασκευών στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι συνήθως πτυχίο Bachelors είτε στη διαχείριση κατασκευών, την αρχιτεκτονική, τις οικοδομικές μελέτες, τη μηχανική ή άλλο σχετικό τομέα.
Στο Ηνωμένο Βασίλειο, τα άτομα μπορούν να παρακολουθήσουν ένα δίπλωμα HNC ή HND σε έναν από τους ακόλουθους τομείς: μελέτες κτιρίων, τοπογραφικές μελέτες και έργα πολιτικού μηχανικού, κατασκευαστική μηχανική ή διαχείριση κατασκευών. Στη συνέχεια, οι σπουδαστές μπορούν να μεταβούν στο πανεπιστήμιο για να συμμετάσχουν σε παρόμοιες μελέτες. Το πανεπιστήμιο είναι μια κοινή διαδρομή μέσω της οποίας τα άτομα μπορούν τελικά να μπουν στην επιθυμητή σταδιοδρομία διαχείρισης των κατασκευών τους.
Σύμφωνα με τις εκπαιδευτικές απαιτήσεις που περιγράφονται παραπάνω, για να γίνει επιτυχημένος υπεύθυνος κατασκευής, θα θελήσετε να ακολουθήσετε μια άδεια εργολάβου. Αυτό θα σας βοηθήσει στην οικοδόμηση της αξιοπιστίας σας, καθώς και στην παροχή της αναγκαίας και χρήσιμης εκπαίδευσης που θα σας βοηθήσει να ακονίσετε μια ποικιλία δεξιοτήτων. Μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως ανεκτίμητη πηγή δεδομένου ότι εργάζεστε για να γίνετε αξιόπιστος επαγγελματίας στον τομέα σας.
Επιπλέον, παρόλο που είναι σίγουρα η λιγότερο συνηθισμένη διαδρομή και δεν παρέχει το επίπεδο βεβαιότητας, ένα HNC / HND μπορεί να είναι αρκετό εάν αντ 'αυτού συμμετέχετε σε μια μαθητεία. Ξεκινώντας από το κάτω μέρος, μπορεί να είστε σε θέση να φτάσετε στην ιεραρχία. Η εμπειρία από πρώτο χέρι σε αυτούς τους χώρους είναι τελικά ουσιαστική και μπορεί να είστε σε θέση να δημιουργήσετε πολύτιμες συνδέσεις που θα σας βοηθήσουν ανεξάρτητα από την επίσημη εκπαίδευση που σας λείπει.
3. Οικόπεδα την πρώτη εργασία σας
Το επόμενο βήμα στην ατζέντα σας, αφού έχετε επιτύχει τα απαιτούμενα προσόντα και εμπειρία, είναι η εύρεση εργασίας.
Ως υπεύθυνος κατασκευής, πιθανότατα θα εργάζεστε είτε για μια κατασκευαστική εταιρεία είτε για έναν εξειδικευμένο εργολάβο. Άλλες ευκαιρίες απασχόλησης μπορεί να περιλαμβάνουν την εργασία για τοπικούς εργολάβους κτιρίων, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, μεγαλύτερους οργανισμούς και λιανοπωλητές, καθώς και τοπικά και κεντρικά κυβερνητικά τμήματα.
Πολλοί στο εσωτερικό της βιομηχανίας είναι πεπεισμένοι ότι ο αριθμός των θέσεων εργασίας για τους υπεύθυνους κατασκευών αυξάνεται καθώς εξακολουθούν να υπάρχουν ζητήματα που αφορούν την κλιματική αλλαγή. Έχει ήδη αυξηθεί το ενδιαφέρον και η ανάγκη για βιώσιμη ανάπτυξη, καθώς και υλικά και μέθοδοι οικοδόμησης που εστιάζουν στη μείωση του άνθρακα.
Αποκτήστε εμπειρία
Η απόκτηση εμπειρίας ως μαθητευόμενος ή κατασκευαστής σε εργοτάξια είναι πρωταρχικής σημασίας για να αυξηθεί υψηλότερα στη σκάλα σε μια θέση διαχείρισης. Η εμπειρία από πρώτο χέρι και η γνώση των εργασιών του εργοταξίου δεν είναι διαπραγματεύσιμες εάν θέλετε να αποδείξετε πραγματικά την ικανότητά σας να είστε επιτυχημένος ως διαχειριστής. Όσο περισσότερη εμπειρία μπορείτε να αποκτήσετε σε όλες τις σπουδές σας, τόσο περισσότερα οφέλη θα παρατηρήσετε όταν μπορείτε να εφαρμόσετε τις ικανότητες που έχετε μάθει στην καριέρα σας.
Επιπλέον, θα χρειαστεί να έχετε κάποια σχετική εμπειρία κάτω από τη ζώνη σας για να εργαστείτε για την επίτευξη της αναθέτουσας άδειας. Η πιστοποίηση της διαχείρισης των κατασκευών απαιτεί τη σκληρή δουλειά να αποδείξει ότι την αξίζετε.
4. Αναπτύξτε την καριέρα σας
Μέχρι τη στιγμή που έχετε φτάσει στη θέση ενός διαχειριστή κατασκευών σε εργοτάξια έργων, θα έχετε ήδη προφανώς σημαντική ανάπτυξη. Ένας διευθυντής δεν είναι ακριβώς μια θέση που μπορείτε να χαλαρώσετε καθιστώντας γύρω στο κάτω μέρος της σκάλας, οπότε η επίτευξη αυτού του σημείου είναι από μόνη της μια σημαντική έκκληση για γιορτή. Έχετε επιτύχει πολλά να φτάσετε εδώ.
Ωστόσο, καθώς εξυπηρετείτε μεγαλύτερο αριθμό πελατών, κερδίζετε την εμπιστοσύνη τους ως αξιόπιστος διαχειριστής του έργου και προχωράτε περισσότερο μέσα στη βιομηχανία, υπάρχουν ορισμένες εξελίξεις σταδιοδρομίας που μπορεί να είστε σε θέση να επιδιώξετε. Για παράδειγμα, μόλις αποκτήσετε εμπειρία ως διαχειριστής, ίσως μπορέσετε να εγκαταστήσετε τον εαυτό σας ως ειδικός σε θέματα διαχείρισης συμβολαίων ή παροχής συμβουλών. Με το σωστό επίπεδο φιλοδοξίας, θα μπορούσατε να φτάσετε και στη θέση ενός διευθυντή της εταιρείας.
Επιπλέον, υπάρχουν αρκετές σχετικές ευκαιρίες στις οποίες θα μπορούσατε να προχωρήσετε μέσα στα πεδία της διδασκαλίας και της έρευνας, καθώς και στην επιθεώρηση της υγείας και της ασφάλειας και στις υπηρεσίες υποστήριξης.
Η αυτοαπασχόληση μπορεί επίσης να είναι δυνατή με βάση συμβουλευτικές υπηρεσίες, εάν πρόκειται για μια σταδιοδρομία που ανταποκρίνεται καλύτερα στα συμφέροντά σας.
Αν ενδιαφέρεστε να ακολουθήσετε μια σταδιοδρομία στη διαχείριση των κατασκευών, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε τους πόρους σε αυτή την ιστοσελίδα, καθώς και:
- Το Chartered Institute of Building (CIOB) για την διορατικότητα της βιομηχανίας
- Το Ινστιτούτο Αντισυμβαλλομένων θα εξετάσει τις απαιτήσεις για την απόκτηση της γενικής άδειας ανάδοσής σας, καθώς και τη γενική διαδικασία.
Έχετε σκεφτεί ποτέ να εργάζεστε ως υπεύθυνος κατασκευής; Μπές στην κουβέντα!
